在房地产市场中，购房者都希望自己刚买完房子，房价就上涨，这样自己的血汗钱才花得物有所值！只是，就连房产专家都无法判断出房价涨跌，更何况毫无经验的普通购房者呢？其实，这个问题并不难解决！关键在于你是否善于观察发现！如果你可以读懂一些蛛丝马迹，那也就可以判断出房价涨跌了！在此，小编要说的是，2022年，当房地产行业发生以下这5大变化时，房价也就会上涨20%！
拿地
一、拿地有点疯狂
在进行房产开发时，房企都需要土地来作为坚强的后盾。如果手中土地不足，那空有一身本事，也是无处施展的！一般来说，房企拿地都会进行严格的推算，只有确认有利可图时，才会进行竞拍！如果你看到房企拿地开始疯狂，不再那么在意成本，那就意味着房价大概率上涨了！
二、嫌弃公积金贷款
在楼市冷淡时，房企都希望房子可以尽快卖掉，不希望砸手里！此时，哪里还会在意购房者使用何种方式来买房呢？就算使用首付贷，恐怕房企也是热烈欢迎的，更别说公积金贷款了！如果你发现房企开始嫌弃公积金贷款，那就说明此时楼市很火热，买房的人较多，房企的主动权比较大，房价当然会上涨了！
招人
三、房企招兵买马
即便房企很有钱，在用人方面也会十分注意的，不会过度扩张。如果你看到房企开始大量招兵买房，不再在意人力成本，那你心中就该拥有答案了！
四、融资变得容易
房企融资成本可是很高的，同时伴有很高的风险，因此，投资者也会十分谨慎。如果你看到房企融资变得很容易，不再那么困难，说明此时楼市前景很光明，房价很可能上涨！
负债
五、负债金额减少
一般来说，房企都是高负债的，这不，恒大集团就爆出了债务危机！如果你看到各大房企债务金额正在快速减少，那就说明楼市成交量很大，房价自然会上涨了！
对于购房者来说，如果可以在房价上涨前，刚好买到房子，那绝对是人间幸事。但是，“理想很丰满，现实却骨感”，如果你要实现这个目标，那就需要多多注意房地产行业的变化情况了！最后，小编要提醒大家，2022年，当房地产行业发生这5大变化时，房价也就会上涨20%！
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